Двойно скочиха цените на имотите в Рудозем, заради отварянето на новия път през границата

„Има повишен интерес към купуването на имоти в Рудоземско, заради отварянето на пътя през границата. Между 50 и 100 % са се повишили цените на имотите в района на Рудозем в последните години, след като се засили работата по отварянето на пътя през дългоочаквания граничен пропускателен пункт при Рудозем. Ако преди апартамент се продаваше за 30 000 лв., сега вървят между 65 000 и 90 000 лв., а квадратен метър земя се предлага за 800-1000 евро, докато преди няколко години беше далеч по-евтин. Инвеститорският интерес също е много голям и като общинско ръковдство правим всичко възможно, за да помагаме да се развива общината“, каза кметът на община Рудозем инж. Недко Кулевски.

Новината за приемането ни в Шенген съвпадна с тази за отварянето на пътя през ГКПП Рудозем – Димарио.Хората в региона чакат от дълги години това. Припомняме, че ГКПП – Рудозем е един от трите пункта, договорени между България и Гърция в спогодбата, сключена през 1996 г., и единственият, който не беше отворен досега. Самият пункт беше изграден заедно с подхода към него и напълно завършен от българска страна през 2021 г. От края на 2022 г. е готов и 7 км подход към пункта по второкласния път Средногорци-Рудозем.

Според брокери от района, цените на имотите в Рудоземско са скочили по време на пандемията, през 2020 г., след като се разчува за ударното строителство на пункта на границата. След пандемията цените продължили да се качват. През 2023 г. апартаментите в родопския град се продават за от 38 000 лв. на 80 000 лева и продължили да поскъпват. По време на пандемията много се засилил интереса и към наемане на вили от работещи хоум офис и онлайн, което при някои от тях преминало в търсене на постоянен дом в планината. За разлика от апартаментите родопчани са по-консервативни към продажбата на къщи. Допълнително усложнение за мераклиите за имот в Рудоземско бил и факта, че селата нямат кадастрална карта и това усложнявало покупката с няколко месеца за изготвяне на документацията, обясняват от бранша.

Припомняме, че през 2014 г., заради бъдещия път през границата, българския изселник в Турция Фаик Гюлер купи и преобрази цял жилищен блок в Рудозем, но продажбите на апартаментите от него бяха доста малко досега. В родопския град се надяват с отварянето на пътя от първи януари 2025 г. не само в имотния бранш да има развитие и инвестиции, но и като цяло икономиката да се развие, както и туризма, тъй като освен прекрасна природа имат сертифицирана минерална вода и добър балнеосанаториум за рехабилитация.

От гръцка страна стана ясно, че тече довършване на строителството на 8-километровия участък между Димарио и границата, който по договор е на стойност 50 млн. евро. Изпълнител е фирмата „Актор“, която започна да работи по обекта в средата на 2018 г. Пътят обаче се оказа тежък и с много предизвикателство, по него са направени два тунела, мостове, виадукти и др. Предстои работа и по отсечката между селата Меливия и Димарио. Тя е с дължина близо 11 км и бюджет от 39,4 млн. евро, чийто изпълнител отново е „Актор“.