Само за 3 години: Бетонни гета никнат в пловдивския район „Западен“

Бетонни мастодонти никнат като гъби в западните територии на Пловдив – район, който в предишни години се славеше като „белите дробове на града“. Новите строежи стърчат от Гребната база през Пещерско шосе чак до квартал „Прослав“. Липсата на изградена инфраструктура не спира предприемачите и бумът в строителството продължава. Логично в началото на 2025-а година Пловдив упорито води в националните класации по брой издадени разрешения за строеж.

Статистиката е безпощадна –

РЗП се увеличава с цели 45.9%.

Данни на НСИ показват, че всяка година от 2022-ра насам броят на издадените разрешителни за жилища и общата им квадратура под тепетата постоянно растат. Само за третото тримесечие на 2024 г. общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за строеж на 327 жилищни сгради с 2 498 жилища в тях и 279 258 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), както и на 134 други сгради със 103 785 кв. м РЗП. Статистиката показва, че спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради са по-малко с 10.4%, но жилищата в тях са повече с 10.1%, както и общата им застроена площ – с 8.3%. Броят на разрешителните за строеж на други сгради остава без промяна, докато тяхната РЗП се увеличава с цели 45.9%. Освен това през третото тримесечие на миналата година цените на жилищата в България отчитат значителен ръст, сочат последните данни на Eurostat. От там изчисляват, че от 2010 г. до третото тримесечие на 2024 г. поскъпването на този недвижим актив е 110%. Средните цени на жилищата от вторичния пазар варират между 2300 и 2500 EUR, сочат данните на агенция Вulgаrіаn Рrореrtіеѕ. Въпреки това търсенето не стихва и строежите се увеличават главоломно. Само че докато в

„белия” свят инфраструктурата изпреварва

жилищното строителство,

при нас парадоксът е, че тя дори не го догонва. Проблемът е особено натрапчив в район „Западен“. Днес кварталът – особено в зоната между Гребната база и Пещерско шосе, в посока „Прослав“ – остава сред най-предпочитаните за ново строителство. За жалост инфраструктура в близост до новите жилищни обекти продължава да изостава сериозно от темповете на предприемачите. Резултатът е, че един от най-атрактивните за живеене райони губи своята привлекателност заради нароилите се бетонни гета.

Новата част на района се разраства с бързи темпове – вижте как изглеждат едни и същи територии от район „Западен“ през 2022 г. и в самото начало на 2025 година.