Три признака, по които ни преценяват за кредит

Ако видите оферта с много примамливи параметри, имайте едно наум. Тя е рамкова - важи само за някои и при определени ситуации. Ето няколко неформални принципа, по които банкерите ни преценяват и селектират продуктите си за всеки конкретен кредитополучател. 

Той е от съществено значение, защото дава отговор на въпроса „Кой е клиентът?“. Основните демографски показатели, които са важни за банките, са възрастта на кандидата (средната възраст е най-благоприятна) и неговото семейно положение и членове на семейството, тъй като за всеки член се определя социален минимум, който се приспада от месечния доход на семейството.

Финансовата култура е много красноречив измерител на риска на клиента и способността му да управлява своя бюджет. От друга страна, по отношение на психологическата нагласа се изследва финансовата възможност кандидатът да плаща вноските по кредита, както и неговото намерение, желание и готовност да погасява вноските в срок. Финансовото поведение се вижда както в отношението на кредитоискателя, така и в данни за вече погасени заеми. 

Социално-икономическият статус (професия, трудов стаж, длъжност и доход) е ключов. Банките правят проучвания кой сектор в икономиката е с потенциал за развитие и по този начин определят своите целеви групи клиенти, на които предлагат преференциални условия за кредитиране. Стажът (поне две-три години при настоящия работодател) и доходът (колкото по-висок, толкова по-добре) също играят важна роля. Опитът показва, че банките гледат много благосклонно на хора, които са се задържали на едно работно място дълги години. 

Надеждният клиент за отпускане най-вече на ипотечен кредит трябва да притежава редица характеристики - подходяща възраст, семейно положение и финансова култура. Платежоспособността, разбира се, е важно условие, но самият размер на заплатата не е най-важният фактор. Високият доход може да е добър за момента, но в бъдеще това може да се промени бързо в някои браншове. Затова и самата професия също е от голямо значение.

Банките са склонни да предлагат преференциални условия за кредитиране на клиенти със сигурен и постоянен доход. Кредиторите също четат статистиката на НСИ и проявяват предпочитания към секторите: ИТ, производство и разпределение на енергия и горива, преработваща промишленост, застраховане, здравеопазване, административна и социална дейност, хранителна и фармацевтична промишленост,  държавни служители, общински структури, служители в различни държавни ведомства и учреждения.

Някои свободни професии също се считат за надеждни и перспективни. В това число влизат медицински специалисти, адвокати, нотариуси, частни съдебни изпълнители, зъболекари, зъботехници, архитекти, проектанти, инженери, експерт-счетоводители, одитори.