Нов проектозакон за брокерите: Регистър, солени глоби и задължителни обучения

ГЕРБ внася в Народното събрание законопроект за брокерите на недвижими имоти, който предвижда Национален регистър, солени глоби за фалшиви обяви на недвижими имоти, задължителни обучения, всеки брокер да има досие, всяка агенция – партида и други. Ето какво точно пише в законопроекта:

Нов закон за брокерите

Група народни представители от ГЕРБ желаят да бъде създаден Национален регистър на посредниците при сделки с недвижими имоти. 

► Всяка агенция ще има своя партида, а всеки брокер – досие. 

Целта е в досието на всеки брокер да бъдат посочени образованието, езиковата квалификация, опита и наложените му наказания.

Кой ще има право да практикува професията „брокер“?

Всеки, който е придобил трета степен на професионална квалификация по специалност „Брокер на недвижими имоти“ или има висше образование и необходим практически опит, ще може да упражнява тази професия, предвижда проектозаконът. Допълнително, кандидатите трябва да не са осъждани и да разполагат със сключена задължителна застраховка „Професионална отговорност“. Същото изискване важи и за всяка агенция, която предлага брокерски услуги.

Кога брокерите ще губят правоспособност?

Агенциите ще заличават от регистъра, ако почине едноличният търговец, бъде осъден или фирмата обяви несъстоятелност. Брокерите ще губят правоспособност, ако им бъде наложена глоба или прекратят трудовите си правоотношения с агенцията.

Брокерите ще са длъжни да ходят на обучения поне 40 часа, минимум два пъти за две календарни години в лицензирани обучителни институции.

Глоби

За публикуване на неверни оферти агенцията ще бъде глобена с от 5000 до 50 000 лева, а за същите нарушения брокерът ще търпи санкция от 1000 до 10 000 лева и лишаване от правото да упражнява професията от 1 месец до две години. Физическо лице, което предлага имоти без да е вписано в регистъра, ще бъде глобено с 5000 до 15 000 лева, а агенция – до 500 000 лева.