Важна новина за домоуправителите и етажната собственост

Фирмите домоуправители задължително със застраховка „Професионална отговорност“, а сдруженията с идентификационен код

Етажната собственост в многофамилните жилищни сгради и професионалните домоуправители ще бъдат вписани в електронни регистри, обединени в единна информационна система. Това предвижда проект на Наредба за Единна информационна система на етажната собственост, разработена от Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Тя е регламентирана в Закона за управление на етажната собственост от септември 2023 г. Проектът е публикуван за обществени консултации.

Предвижда се в нея да има данни за сдруженията на собствениците и управителните съвети (управителите) на сгради или отделни входове в режим на етажна собственост, както и правомощията на компетентните административни органи, свързани с вписването, актуализирането и заличаването на информацията в системата. И двата регистъра ще се администрират от МРРБ. Със заповед на министъра на регионалното развитие и благоустройството ще се определят длъжностни лица за актуализацията на данните в Регистъра на професионалните управители, а общинските и районните кметове ще избират лицата за поддръжка на Регистъра на етажната собственост. 

Наредбата урежда и реда и условията по сключване на договор за застраховка „Професионална отговорност“, каквато според изискванията на закона трябва да имат професионалните домоуправители в 15-дневен срок от получаване на удостоверение за регистрация в системата. Описани са застрахователното покритие, изключените рискове, както и минималните застрахователни суми във връзка със задължението на професионалните управители - търговци да сключат договор за застраховка „Професионална отговорност“. Предвидено е застраховката да се подновява ежегодно без прекъсване, докато професионалният управител - търговец, упражнява дейността по управление на етажна собственост. 

Наредбата предвижда и всяка етажна собственост да има собствен идентификационен код при вписване в общинската или районна администрация. Той ще е с 10 или 11 знака и ще се издава при вписване въз основа на заявление, подадено по електронен път, писмено по образец или устно. 

Проектът на наредбата може да бъде намерен в Портала за обществени консултации и интернет страницата на МРРБ.